Investice do nemovitostí jednoduše

Realitní fond WOOD & Company může zajímavě doplnit portfolio každého investora. Nemovitostní složka pomáhá diverzifikovat riziko a je schopna porážet inflaci.


Od založení v březnu 2023 fond vydělal investorům 8,4 % ročně (k 31.05.2025).


Fond se zaměřuje na sektor komerčních realit, který je zajímavý jak kvůli dlouhodobému růstu hodnoty nemovitostí, tak i atraktivnímu příjmu z nájmu.

Založit účet
Založit účet

Proč investovat do realitního fondu?

Cílový výnos 7–9 % p.a.

Poražte inflaci! Čistý dlouhodobý výnos fondu po započtení všech nákladů je cílen na úroveň 7–9 % ročně.

Investice od 100 Kč

Nemusíte mít miliony na účtu, abyste mohli začít investovat do nemovitostí. S námi můžete své portfolio diverzifikovat již od 100 Kč.

Stabilní příjmy z nemovitostí

Hodnota realit v čase příliš nekolísá. Zpravidla stabilně roste stejně jako příjmy z nájmu, mimo jiné i díky inflačním doložkám.

Flexibilní vklady a výběry

Hodnota fondu se přeceňuje denně. Nákupy a prodeje zpracováváme během každého Obchodního dne Portu.

Kdy se hodí realitní fond?

Pro nemovitostní fond WOOD & Company je charakteristická nízká kolísavost hodnoty a stabilní růst okolo 7–9 % ročně. Fond se proto dobře hodí do investičního portfolia každého investora. Vhodný je pro dlouhodobé a střednědobé investování.

Fond může představovat také dobrou alternativu pro uložení peněz z termínovaných vkladů nebo spořicích účtů po poklesu úrokových sazeb.

Načítám data

Vyčkejte, načítáme data pro tuto stránku.

Začít investovat

Do čeho fond investuje?

Fond investuje do nemovitostních projektů v oblasti kancelářských budov, obchodních center a logistických parků v České republice, Polsku a na Slovensku.

Mezi nemovitosti, do kterých fond investuje, patří zejména Logistický park 7R Park Tczew III v Polsku a pak pražská Kancelářská budova GreenPoint, Obchodní centrum Krakov, Galerie Harfa a přilehlá administrativní budova Harfa Office Park.

Jak funguje investování do realitního fondu?

1. Založení investice

V nabídce investic si zvolte WOOD Realitní fond. Vyplňte částku jednorázového a pravidelného vkladu a nastavte si investiční horizont. Doporučujeme minimálně 5 let, aby investice měla čas růst. Investovat ale lze i kratší dobu.

2. Nákup podílových listů

Po založení investice proveďte první vklad podle zobrazených platebních údajů. Připsané prostředky zainvestujeme během nejbližšího Obchodního dne Portu. Nemusíte nic dalšího řešit, vše provádíme automaticky za vás. Pro pohodlné investování je ideální nastavit si trvalý příkaz.

3. Vývoj hodnoty fondu

Hodnota podílových listů se aktualizuje denně. Část prostředků fondu je v dluhopisech nebo instrumentech peněžního trhu, jejichž hodnota se mění průběžně. Nemovitosti ve fondu se však přeceňují na měsíční, kvartální nebo pololetní bázi. V některé dny proto může hodnota fondu poskočit více než v jiné.

Jaký má trh komerčních realit potenciál?

Správně vybrané komerční nemovitosti s dobrou lokalitou mohou přinášet atraktivní a současně stabilní příjem.

Zejména díky tomu, že:

  • klesá developerský apetit,
  • výrazně rostou náklady na novou výstavbu oproti historickým nákladům,
  • klesá neobsazenost budov díky návratu zaměstnanců do kanceláří a nižšímu dopadu home office,
  • dopad e-commerce (online nakupování) není na dobře situovaná nákupní centra tak negativní, jak se očekávalo,
  • inflační doložky v nájemních smlouvách zvyšují výnosy z pronájmu.
Založit účet

Kdo za fondem stojí?

Fond je řízen investičním výborem WOOD & Company s hlubokou znalostí trhu komerčních realit v čele s Jiřím Hrbáčkem a Markem Heroldem. Při výběru nových nemovitostí k akvizici dbá investiční tým na precizní analýzu trhu a využívá desítky let svých zkušeností.

Týmem řízené sesterské nemovitostní fondy kvalifikovaných (FKI) investorů posbíraly řadu ocenění a každoročně se umisťují na předních příčkách v žebříčcích srovnávajících výnosnost. Pravidelně dosahují dvouciferného ročního zhodnocení, při současné vyšší míře rizika, která je s FKI spojena. Například za rok 2023 vynesly korunové třídy podfondů Office a Retail 10,70 %, respektive 16,72 %.

Dokumenty ke stažení

Statut fondu, KIID a další dokumenty najdete přímo na stránce realitního fondu WOOD & Company Realitní – OPF .

Načítám data

Vyčkejte, načítáme data pro tuto stránku.

Povinně uveřejňované informace týkající se vhodnosti investičního produktu

Začít investovat

Více o realitním fondu najdete v našem Magazínu

Více článků na Magazínu

Výběr nejčastějších otázek

Více nejčastějších dotazů